Umag - Istria, exclusive apartment with roof terrace, top location 150 m from the sea! (ID: 300441011-93)

Upit

Kerim Kapetanović
Kerim Kapetanović Prodajni predstavnik
Olge Ban 6 , 52470 Umag
Mob: 00385 91 641 3160
Tel: 00385 670 295
Drugi oglasi ovog agenta
Ime i prezime:*
Email adresa:*
Telefon:*
Upišite poruku:
Detaljno
Lokacija: Umag
Transakcija: Za prodaju
Vrsta nekretnine: Stan/Apartman
Ukupan broj soba: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Ukupno katova: 3
Cijena: na upit
Površina: 103 m2
Opis
New apartment on the 2nd floor of a residential building with six apartments in Umag center.
Unique location with all urban amenities at your fingertips. Nearby are parks, seaside promenades and city beaches. Courtyard and residential-style parking, accessible only to homeowners.
Top quality of the construction and installed materials and equipment. Minimum energy consumption with highest energy class A +.
The apartment itself has a net usable area of ​​71.37 sqm, and additionally it has a roof terrace of 80 sqm, storage room in the basement, and 2 parking spaces in front of the building.
The apartment consists of 2 bedrooms, bathroom, living room with dining area and kitchen, and a balcony. The apartment also has a fantastic rooftop terrace that makes this property unique. The terrace is partly covered and equipped with all the necessary installations to enable the possibility of an ultimate atmosphere and comfortable outdoors living.

Real estate equipment:
- underfloor heating system in the whole apartment with the possibility of mobile phone control, air-conditioner controllable by mobile phone, chimney (with the possibility of installing a fireplace). There is also the possibility of alternative heating via inverter air conditioners, marble panels, Nordic radiators, infrared heaters or solid fuel stoves. The ventilation of the apartment is done through air conditioning;
- in the bedrooms three-layer finished parquet (bleached oak) and 1st class ceramics in other rooms;
- bathroom equipped with top quality furniture, Grohe sanitary ware and toilet with hygiene maintenance accessories - the last word of technology and design with the function of bidet, drying and lighting;
- aluminum / PVC windows with insulated triple glass, sliding door with el. roller shutters;
- burglar-proof & soundproof entrance door and interior doors of superior design;
- glass fences on the balcony and sliding blinds for privacy and sun protection;
- video intercom, video surveillance and alarm system, satellite and digital terrestrial TV system;
- staircase with glass railings and granite paving;
- the building has been prepared for the installation of an elevator.

Umag, ekskluzivni stan s krovnom terasom - top lokacija 150 m od mora!

Novi stan na 2. katu stambene rezidencije sa šest stanova u centru Umaga.
Jedinstvena lokacija sa svim urbanim sadržajima na dohvat ruke i svim pogodnostima koje pruža život u centru grada. U neposrednoj blizini se nalaze parkovi, šetnice uz more i gradske plaže. Dvorište i parking u rezidencijalnom stilu, omogućen pristup samo vlasnicima stanova.
Izrazita kvaliteta izvedenih radova i ugrađenih materijala i opreme. Minimalna potrošnja energije uz najviši energetski razred A+.
Sam stan ima netto korisnu površinu od 71,37 m2, a dodatno mu pripada krovna terasa od 80 m2, spremište u podrumu, te 2 parkirna mjesta ispred zgrade.
Stan se sastoji od 2 spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, te lođe. U vlasništvu stana je i fantastična krovna terasa koja ovu nekretninu čini jedinstvenom. Terasa je dijelom natkrivena, te opremljena svim potrebnim instalacijama za stvaranje vrhunskog ugođaja i komfornog boravka na otvorenom.

Oprema nekretnine:
- sustav podnog grijanja u cijelom stanu uz mogućnost upravljanja putem mobitela, klima uređaj upravljiv i putem mobitela, dimnjak (s mogućnošću ugradnje kamina). Postoji i mogućnost alternativnog grijanja putem inverterskih klima uređaja, mramornih ploča, nordijskih radijatora, infracrvenih grijalica ili peći na kruta goriva. Ventiliranje stana vrši se putem klima uređaja;
- u spavaćim sobama troslojni gotovi parket (izbijeljeni hrast) i keramika 1. klase u ostalim prostorijama;
- kupaonica opremljena namještajem vrhunskog dizajna i kvalitete, sanitarijama Grohe, te wc uređajem s dodacima za održavanje higijene - posljednja riječ tehnike i dizajna s funkcijom bidea, sušenja i osvijetljenja;
- vanjska stolarija aluminij/PVC s trostrukim izolacijskim staklom, klizna vrata s el. pokretanim roletama;
- protuprovalno-protupožarna zvučno izolirana ulazna vrata i unutarnja vrata vrhunskog dizajna;
- staklene ograde na balkonu i klizne žaluzine za privatnost i zaštitu od sunca;
- video parlafon, video nadzor i alarmni sustav, satelitski i digitalni zemaljski TV sustav;
- stubište sa staklenim ogradama i popločano granitom;
- na zgradi je izvršena priprema za ugradnju lifta.
Ostale prostorije
Pripojene prostorije: spremište
Okućnica: zajednička
Površina balkona/lođe/terase: 9,77 + 80,35 m2
  • Kupaonica sa prozorom
  • Kuhinja sa prozorom
  • Spremište
  • Hodnik
  • Balkon/lođa/terasa
Karakteristike
Godina izgradnje: 2020 god.
Roštilj: vlastiti
Nekretnina (stanje): dovršena
Stil gradnje: moderan
Razred energetske učinkovitosti: A+
Lift: ne
Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
Dimnjak: ima
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
Bazen: nema
Vrt: nema
  • Novogradnja
Parking
Parking: da
Parking (broj): 2
Natkriveni parking: da
Povlašteni parking: da
Garaža: ne
Režije - odvojene
  • Struja
  • Voda
  • Grijanje
  • Pričuva
  • Komunalije
Vrsta grijanja
  • Etažno podno
  • Klima uređaj
Izvor topline
  • Struja
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
  • Internet
  • Kabelska ili satelitska TV
  • Parlafon
Pogled
Pogled na more: da
Pogled na: more, grad
  • otvoren pogled
Orijentacija
Udaljenost od mora: 100-300m
  • Sjever
  • Jug
  • Istok
Opis okruženja
  • Centar
  • U blizini glavne ceste / autoputa
  • U mirnoj ulici
  • U blizini javnog prijevoza
  • U blizini škole/vrtića/igrališta
  • U blizini trgovine
  • U blizini bolnice
  • U blizini crkve
  • U blizini mora/plaže
  • U blizini parka/šume
Ostalo
Mogućnost zamjene: ne

Novo u ponudi

[X] Zatvori
Slažem se RE/MAX Centar nekretnina koristi kolačiće (cookies) kako bi personalizirali sadržaj, omogućili funkcije društvenih mreža i oglašavanje te analizirali promet na stranici. Podatke o korištenju naše stranice dijelimo s društvenim mrežama, oglašivačima i analitičkim partnerima. Ovdje saznajte više o kolačićima. Klikom na “Slažem se” pristajete na upotrebu kolačića.