Zadar, Insel Iz, Haus direkt am Meer

Preis:
1.550.000 €
1.200.000 €
Fläche:
839 m2
ID-Code:
300031120-3008

Immobilien Details

Standort:
Mali Iž, Zadar - Okolica
Transaktionen:
Zu verkaufen
Anzahl der Zimmer:
20
Badezimmer:
14
Toiletten:
16
Stockwerk:
Erdgeschoss
Stockwerke:
2
Preis:
1.550.000 €
1.200.000 €
Fläche:
839 m2

Beschreibung

Zum Verkauf steht der Ferienkomplex Villa Baroni mit ihrer konoba Baroni und einer Fläche von 839 m2 auf der Insel Iž. Der Ferienkomplex ist 11 km Luftlinie von Zadar entfernt, er befindet sich in der Stadt Mali Iž, und ist 5 Meter vom Meer entfernt.

Das genannte Geschäfts- und Wohngebäude besteht aus einem Gästehaus mit 8 Zimmern, Badezimmern und Balkonen, 4 Ferienwohnungen mit je 45,00 m2 und einer separaten Wohnung mit 72,00 m2. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Restaurant mit Terrasse direkt am Meer und einer voll ausgestatteten Küche. Innerhalb des Innenhofs gibt es einen Swimmingpool und einen privaten Parkplatz für etwa 10 Autos.

Der Eigentümer hat derzeit eine Konzession auf dem direkt vor dem Gebäude gelegenen maritimen Bereich, der über einen Strand und 10 Liegeplätze für Boote verfügt.

2014 wurden die Zimmer im Gästehaus komplett renoviert und 2018 die Ferienwohnungen. Der Komplex hat eine DEMIT-Fassade von 5 cm und die Außenschreinerei besteht aus PVC mit Aluminium-Fensterläden. Von der Infrastruktur verfügt das Gebäude über 4 Zisternen für insgesamt 400 m3 Wasser, 4 Klärgruben, Strom, Split-Klimaanlagen und Vorbereitung für Solarenergie.

Das Gebäude hat ein etabliertes Geschäft und Stammgäste, die nicht nur die Unterkunftseinheiten nutzen, sondern auch das Restaurant besuchen, wodurch das oben erwähnte Geschäfts- und Wohngebäude große Einnahmen erzielt.

Der Verkauf der Immobilie erfolgt ausschließlich über die Makleragentur RE/MAX Centra nekretnina.

Zusatzinfo

Parken
  • Parkplatz: Ja
  • Stein: Ja
  • Garage: Nein
Infrastruktur
  • Wasser
  • Strom
  • Jauchegrube
Aussicht
  • Autobahnnähe
  • Seaview: Ja
Orientierung
  • Norden
  • Osten
  • Entfernung zum Meer:
 
Biljana Pavlović
Biljana Pavlović
Außendienstmitarbeiter
Handy
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