Istra, Vodnjan, Galižana- vila s pogledom 190 m2 , bazen

Cijena:
720.000 €
Površina:
190 m2
ID Kod:
300041114-68

Detalji nekretnine

Lokacija:
Galižana, Vodnjan
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
4
Spavaće sobe:
3
Ukupno katova:
1
Cijena:
720.000 €
Površina:
190 m2
Površina okućnice:
300 m2

Opis nekretnine

RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja vilu s otvorenim panoramskim pogledom, na lokaciji koja vam garantira mir i trajno nezaklonjen pogled.
Kuća je izgrađena 2023. godine na parceli površine 484 m2, a ukupna stambena površina od 190 m2 raspoređena je na prizemlje i prvi kat. S prednje strane kuće nalazi se veliki grijani bazen sa slanom vodom, dimenzija 8 x 4 m, natkrivena terasa koja povezuje prizemlje s vanjskim dijelom vile, strojarnica za bazen te dodatni prostor predviđen kao vanjska ostava. Ispred kuće u nastavku se nalaze poljoprivredne parcele, što garantira otvoren pogled.

Dnevni dio prizemlja koncipiran je kao otvoren prostor, dio s kuhinjom i kuhinjskim otokom elegantno je zaklonjen od direktnog pogleda sa sunčališta ili bazena. U prizemlju se dodatno nalaze jedna kupaonica i toalet.
Prvi kat kuće sastoji se od tri spavaće sobe i dvije kupaonice, dvije sobe dijele zajednički balkon, dok master soba ima vlastitu kupaonicu i direktan izlaz na zaseban balkon.

S balkona se pruža panoramski pogled na Nacionalni park Brijuni, a udaljenost prvih plaža iznosi svega 15 minuta vožnje automobilom.

Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja i podnog grijanja u cijeloj kući. U spavaćim sobama postavljen je laminat, dok su ostale površine prekrivene pločicama. Kuća je potpuno namještena i kao takva se prodaje. Jugozapadna orijentacija donosi obilje dnevnog svjetla kroz velike staklene stijene.

Oko kuće nalazi se manja zelena površina, pa održavanje okućnice nije zahtjevno. Ogradu kuće krase posađeni čempresi koji su već dostigli visinu ogradnog zida.

Vila je kategorizirana s 4 zvjezdice te je zanimljiva kao investicijska nekretnina s već uhodanim poslom koji se može nastaviti, ali i kao kuća za stanovanje.

Lokacija je lako dostupna - samo 350 m od centra Galižane, ali dovoljno udaljena od direktnog prilaza cesti kako bi osigurala mir i privatnost budućim vlasnicima. Veći grad Pula, sa svim potrebnim sadržajima, nalazi se na 15 minuta vožnje.

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Kupaonica sa prozorom
  • Kuhinja sa prozorom
  • Spremište
  • Balkon/lođa/terasa
Karakteristike
  • Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
  • Godina izgradnje: 2023. god.
  • Nekretnina (stanje): dovršena
  • Stil gradnje: moderan
  • Razred energetske učinkovitosti: A+
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: ne
  • Dimnjak: ima
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
  • Tlocrtna površina nekretnine: 140 m2
Parking
  • Parking: da
  • Parking (broj): 2
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: ne
  • Garaža: ne
Vrsta grijanja
  • Etažno podno
  • Klima uređaj
Izvor topline
  • Struja
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
  • Kabelska ili satelitska TV
Pogled
  • otvoren pogled
  • Pogled na more: da
Orijentacija
  • Jug
  • Zapad
Opis okruženja
  • U blizini centra
  • U blizini trgovine
  • U blizini parka/šume
 
Rebeka Tomišić
Rebeka Tomišić
Prodajni predstavnik
Mob
+385 91 641 5010

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2