Rovinj,ekskluzivna novogradnja-moderna vila s pogledom na more,180 m od plaže

Cijena:
2.500.000 € (18.780.072 kn)
Površina:
520 m2
ID Kod:
300571003-607

Detalji nekretnine

Lokacija:
Rovinj
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
15
Spavaće sobe:
4
Kupaonica:
5
WC:
2
Ukupno katova:
4
Cijena:
2.500.000 € (18.780.072 kn)
Površina:
520 m2
Površina okućnice:
455 m2

Opis nekretnine

Rovinj,ekskluzivna moderna vila s pogledom na more,180 m od plaže

U Rovinju na jednoj od najboljih lokacija,na vrhu brdašca,idealne jugoistočne ekspozicije u staroj borovoj šumi prodajemo ovo ekskluzivno zdanje:

Moderna pametna ( KNX software) vila . Nalazi se na zemljištu od 445 m2 i udaljenosti 180 m od plaže. Sastoji se od četiri etaže koje čine podrum, prizemlje te 1. i 2. kat, koje su osim stepeništem povezane i liftom.

U podzemnoj etaži-podrumu nalaze se mini kuhinja, teretana, prostor za masažu, sauna, dva spremišta od kojih je veći veličine 42 m2 predviđen za kino i game room te kupaonica i WC.
U prizemlju se nalazi velika kuhinja koja se nakon otvaranja staklenih stijena spaja u jedan prostor s vanjskom terasom te bazenom. Bazen je veličine 40 m". Osim kuhinje tu nalazimo wc te garažu veličine 36 m2 opremljenu autopunjačima. Tu se jošnalazi i tehnička soba i prostorija za bazensku tehniku.
Na 1. katu nalaze se 3 velike spavaće sobe od kojih svaka ima garderobu i kupaonicu, a glavnoj spavaćoj sobi još pripada lođa sa jacuzzijem.
Na 2. katu, s kojeg se pruža pogled na more, nalazi se kuhinja te dnevni boravak s blagovaonom koji je sa tri strane omeđen staklenim stijenama. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu. Tu se još nalazi jedna prostorija koja može biti radna ili spavaća soba te kupaonica.

Grijanje i hlađenje riješeno je podnim grijanjem koje je provučeno kroz cijelu kuću, te klimama i dizalicama topline. Svaka prostorija ima svoj termostat. Na kuću su postavljeni solarni paneli.

Na kući je planirana fasada 15 cm EPS,a iz unutra svi zidovi obloženi su kamenom vunom od 5cm.

Ova rovinjska ljepotica bit će spremna za useljenje do kraja 2022. godine

Svi ugrađivani materijali bit će kvalitete 5 plus *.

Uredna i čista dokumentacija.

Cijena ključ u ruke varijante iznosu 2 500 000 eura-PDV uključen u cijenu

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Kuhinja sa prozorom
  • Spremište
  • Balkon/lođa/terasa
  • Površina balkona/lođe/terase: 50 m2
Karakteristike
  • Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
  • Godina izgradnje: 2022. god.
  • Novogradnja
  • Nekretnina (stanje): dovršena
  • Stil gradnje: moderan
  • Razred energetske učinkovitosti: A+
  • Lift: da
  • Pristup invalidima: da
  • Dimnjak: ima
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: djelomično namještena
  • Tlocrtna površina nekretnine: 130 m2
Parking
  • Parking: da
  • Parking (broj): 4
  • Natkriveni parking: da
  • Povlašteni parking: da
  • Garaža: da
Režije - odvojene
  • Struja
  • Voda
  • Grijanje
Vrsta grijanja
  • Etažno podno
  • Klima uređaj
Izvor topline
  • Struja
  • Toplinska pumpa
  • Dizalica topline
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
  • Internet
  • Optički kabel
Pogled
  • otvoren pogled
  • Pogled na more: da
  • Pogled - prekrasan!
Orijentacija
  • Jug
  • Istok
  • Udaljenost od mora: 100-300m
Opis okruženja
  • U mirnoj ulici
  • U blizini javnog prijevoza
  • U blizini škole/vrtića/igrališta
  • U blizini trgovine
  • U blizini mora/plaže
  • U blizini parka/šume
 
Prodajni predstavnik
Istarska ulica 46 , 52210 Rovinj
Mob
+385 91 641 5035

Pošalji upit

Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.