Donosimo razloge zbog kojih je korisno i važno da za kupnju, prodaju ili najam nekretnine angažirate stručnjake:
Poznavanje tržišta (poznavanje cijena) –
Agenti imaju uvid u stvarno stanje cijena po kojima se određena nekretnina prodaje. Agenti, također, imaju svježi uvid u promjene na tržištu. Informirani su o kretanju cijena na tržištu pa će vas najbolje savjetovati oko prodajne cijene vaše nekretnine ili njezine vrijednosti.
Baze i mreže -
Agencija za nekretnine ima svoje baze i mreže kupaca tj. prodavatelja – njihove portfelje, te vam može dati uvid u prave želje kupaca. Agenti vas, stoga, mogu najbržim načinima spojiti s kupcem, odnosno prodavateljem.
Pregovaranje –
Agenti za nekretnine su trenirani pregovarači, prema tome, od njih nema boljih zastupnika vašeg interesa. Često se upravo dobrim pregovaranjem, mogu postići najbolji mogući uvjeti za obje strane.
Pravna podrška –
Ovo je vrlo važna stavka. Proces kupnje nekretnine podrazumijeva niz pravnih radnji i savjeta, stoga vam usluga koju nudi agencija za nekretnine u ovom slučaju „zlata vrijedi“. Agent će vas voditi kroz sve stavke ovog aspekta kupoprodaje, od uvida u vlasničke listove, do sklapanja kupoprodajnih ugovora.
Ušteda vremena -
U današnje vrijeme slobodno vrijeme je dragocjeno, a angažiranje agenta za potražnju ili prodaju nekretnine omogućit će vam da svoje slobodno vrijeme ne morate trošiti pretražujući i istražujući gomile nekretnina i podataka i to često potpuno nepotrebno.
Filtrirana ponude -
Agenti za nekretnine će vam iz velike ponude nekretnina probrati ono što u vašem slučaju uopće može doći u obzir za kupnju. Nećete se morati truditi i sami prekopavati i razabirati ono što bi vam se moglo svidjeti. Također, olakšat će vam uvid u vlastite želje i potrebe.
Ekskluzivna ponuda -
S obzirom da agencija unosi u svoju bazu nekretnine koje još nisu „prezentirane“ široj populaciji, imat ćete priliku saznati za neku nekretninu koja bi vas mogla zanimati čak i prije nego ona bude oglašena i svima dostupna.
Personalizirana prezentacija nekretnine -
Kad je riječ o prodaji vaše nekretnine, zasigurno će agent koji je zato obučen, najbolje prezentirati vašu nekretninu i istaknuti sve njene prednosti i zanimljivosti.
Povratne informacije -
Agenti su posrednici između prodavatelja i kupaca, stoga će informacije i komunikacija između te dvije strane najbolje teći upravo tim kanalom.
Agenti su ,,amortizeri“ -
U procesu kupnje ili prodaje, agenti su oni koji stvaraju često prijeko potrebnu „tampon zonu“ između kupca i prodavatelja. Često do realizacije prodaje, odnosno kupnje ne bi došlo bez angažmana agenata koji su u mogućnosti izbalansirati zahtjeve jedne i druge strane.
Vezana ponuda drugih usluga -
Kupnja nekretnine u velikom broju slučajeva podrazumijeva niz drugih radnji koje tek započinju po završetku kupnje. Agencija za nekretnine u puno slučaja nudi vezu između drugih potrebnih usluga ili sama dostavlja sve što vam treba.
Donošenje odluke -
Od svog agenta možete dobiti individualno savjetovanje i pomoć pri donošenju odluka, te će vas on usmjeriti na važno i tako vam uvelike olakšati ovako važnu odluku kao što je kupoprodaja nekretnine.
Ciljani marketing –
Poznavanje tržišta nekretnina, odnosno zahtijeva i želja kupaca i prodavatelja, Agencija omogućuje da usmjeri oglašavanje tamo gdje će ono biti najučinkovitije.
Izvor: opereta.hr
