Rab, Banjol, stan u prizemlju, pogled na more

Cijena:
260.000 €
Površina:
80 m2
ID Kod:
300621001-60

Detalji nekretnine

Lokacija:
Banjol, Rab
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan/Apartman
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kupaonica:
1
Kat:
Prizemlje
Ukupno katova:
2
Cijena:
260.000 €
Površina:
80 m2
Površina okućnice:
1.000 m2

Opis nekretnine

Na otoku Rabu, u Banjolu, prodaje se stan u novogradnji, korisne površine 80m2.
Orijetnacija je JZ. Udaljenost od mora i prve plaže iznosi 105m, svega par minuta laganog hoda. 



Stan se nalazi u prizemlju, a sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaone, open space kuhinje s dnevnim boravkom i blagovaonom, a iz koje se izlazi na veliku natrkivenu terasu (19m2) s koje se pruža pogled na zelenilo i more.

Stanu također pripada i spremište od 6.5 m2 koje se nalazi izvan stana, ali u zgradi, ispod stepeništa.

Svakom stanu u zgradi pripadaju 2 parkirna mjesta. Zgrada će imati termo fasadu (10cm).


Stambena zgrada je okružena zelenilom, kako s prednje, tako i sa stražnje strane. 
Sa stražnje strane zgrade se nalazi velika zelena površina, bazeni (osvijetljeni) za odrasle i za djecu, sunčališta, roštilj i vanjska kuhinja koju će moći koristiti svi vlasnici zgrade. 
Ovaj je prostor zamišljen kao zelena oaza te će biti omeđena visokim biljem i drvećem kako bi se osigurala privatnost i mir. Također, na ovom dijelu posjeda će se nalaziti po jedno vanjsko, natkriveno spremište od 7m2 po stanu. 



Postoji mogućnost manjih izmjena u stanu u ovoj fazi gradnje.

Mogućnost plaćanja po fazama gradnje:

1. rata u iznosu od 40% se plaća po potpisu predugovora

2. rata u iznosu od 20%: po završetku unutarnje žbuke i glazure

3. rata u iznosu od 20% po završetku fasade i dijela okoliša

4. rata u iznosu od 20% po potpisu glavnog ugovora



Predviđeni datum mogućeg useljenja je pred ljeto 2023, a kompletni završetak radova na zgradi se predviđa do kraja 2023.

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Okućnica: ima
Karakteristike
  • Godina izgradnje: 2023 god.
  • Roštilj: na korištenje
  • Novogradnja
  • Nekretnina (stanje): nedovršena
  • Stil gradnje: klasičan
  • Razred energetske učinkovitosti: U izradi
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
  • Dimnjak: nema
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
  • Bazen: na korištenje
  • Vrt: na korištenje
Parking
  • Parking: da
  • Parking (broj): 2
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: ne
  • Garaža: ne
Režije - odvojene
  • Struja
  • Voda
Vrsta grijanja
  • Klasično
  • Klima uređaj
  • nema
Izvor topline
  • Struja
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
Pogled
  • djelomično otvoren pogled
  • Pogled na more: da
Orijentacija
  • Jug
  • Zapad
  • Udaljenost od mora: 100-300m
Opis okruženja
  • U blizini centra
  • U blizini glavne ceste / autoputa
  • U blizini javnog prijevoza
  • U blizini trgovine
  • U blizini crkve
  • U blizini mora/plaže
Ostalo
  • Mogućnost zamjene: ne
 
Andrina Perić
Andrina Perić
Prodajni predstavnik
Mob
+385 91 641 0055

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2