Haus Poreč, 168m2

Nur 5 km vom Zentrum von Poreč entfernt steht dieses elegante und modern eingerichtete Doppelhaus mit Swimmingpool zum Verkauf. Es vereint zeitgemäßen Komfort mit hochwertiger Ausstattung.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage am Rand einer Siedlung, ist nach Süden ausgerichtet und von viel Grün umgeben. Besonderer Wert wurde auf die Gestaltung des Innen- und Außenbereichs gelegt, wobei jedes Detail sorgfältig geplant wurde, um einen harmonischen, funktionalen und angenehmen Wohnraum zu schaffen.

Die gesamte Wohnfläche von 168 m² verteilt sich auf drei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, von dem aus man in den gepflegten Garten mit einem 18 m² großen Swimmingpool und einer Sonnenterrasse gelangt. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Abstell- und Waschecke.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einem Balkon.

Das zweite Obergeschoss beziehungsweise der Dachboden bietet einen zusätzlichen Mehrzweckraum, der an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden kann. Derzeit befindet sich dort ein bequemes Sofa mit Ausziehfunktion zu einem Bett mit einer Größe von 160 x 190 cm. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein viertes Badezimmer. Der Zugang zur großzügigen Dachterrasse eröffnet einen wunderschönen Blick auf die Umgebung und das Meer.

Das Haus ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen Fan-Coil-Geräte zum Heizen und Kühlen. Zudem wurde eine Wasserenthärtungsanlage installiert, die die Wohnqualität erhöht und die Langlebigkeit der Installationen unterstützt.

Ein besonderer Mehrwert der Immobilie ist der Swimmingpool mit hydraulischer Abdeckung sowie einem Belüftungssystem im Technikraum, wodurch die Pflege und Wartung erleichtert werden.

Der Innenbereich ist vollständig mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist ohne zusätzliche Investitionen sofort bezugsfertig.

Der sorgfältig gestaltete Außenbereich ist mit mediterranen Pflanzen bereichert, die eine angenehme Atmosphäre und ein Gefühl von Privatsphäre schaffen. Für die einfache Pflege der Grünflächen wurde ein automatisches Bewässerungssystem installiert.

Vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze, außerdem steht ein Drehstromanschluss zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Geschäft, eine Bäckerei, eine Zahnarztpraxis, eine Kirche, eine Schule, ein Kindergarten, eine Post, eine Pizzeria und Cafés. Das Zentrum von Poreč sowie die wunderschönen Strände sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Dank der hochwertigen Ausstattung, der ausgezeichneten Bauqualität und der hervorragenden Lage ist diese Immobilie die ideale Wahl für Familienleben, einen luxuriösen Urlaub oder eine sichere Investition mit großem Potenzial.