Istra, Svetvinčenat okolica – krajnja kamena kuća u nizu 166 m2 s okućnicom 500 m2

Cijena:
114.500 €
Površina:
166 m2
ID Kod:
300041114-75

Detalji nekretnine

Lokacija:
Svetvinčenat
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Ukupno katova:
1
Cijena:
114.500 €
Površina:
166 m2
Površina okućnice:
500 m2

Opis nekretnine

RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja krajnju kuću u nizu smještenu u mirnoj okolici Svetvinčenta. Riječ je o autohtonoj istarskoj kamenoj kući za adaptaciju, smještenoj na parceli ukupne površine 591 m2, što pruža dodatnu fleksibilnost i značajan potencijal uređenja okućnice.

Kuća ima tlocrtno 83 m2, raspoređeno na prizemlje i kat, dok ukupna stambena površina iznosi 166 m2. Velika prednost ove nekretnine je činjenica da je susjedna kuća već renovirana, što pozitivno utječe na cjelokupan ambijent i buduću vrijednost nekretnine. Planirano je uklanjanje postojećeg zida koji je vidljiv na slici a razdvaja te dvije parcele koje se prodaju zajedno u komadu i time se dobiva funkcionalna okućnica. Dio dvorišta već je ograđen susjednim zidom kuće, što omogućuje djelomičnu privatnost i zaštitu od pogleda, čak i u slučaju da se cijelo dvorište ne ogradi.
Ulaz u kuću je sa sjeverne strane, direktno s ceste, dok je ukupna orijentacija sjever – jug – zapad, što omogućuje dobru osvijetljenost tijekom dana.

Građevina posjeduje uvjerenje da je izgrađena prije 1968. godine.
Struja i voda trenutačno nisu uvedene u kuću, ali se potrebna infrastruktura nalazi uz kuću, što olakšava buduće priključenje.

Na parceli postoji dovoljno prostora za ugradnju bio-septičke jame, s obzirom da je površina okućnice 500 m2. Nekretnina pruža izniman potencijal za obiteljsku kamenu kuću za življenje, kuću za odmor ili pak turistička investicija

Smještena u lijepom mirnom istarskom okruženju udaljena od centra Svetvinčenta 9 kilometara, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji traže autentičnu istarsku gradnju, privatnost i velik potencijal nakon adaptacije.

Karakteristike

Karakteristike
  • Vrsta kuće/vikendice: u nizu
  • Nekretnina (stanje): nedovršena
  • Stil gradnje: autohtoni
  • Razred energetske učinkovitosti: U izradi
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: ne
  • Dimnjak: ima
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
  • Tlocrtna površina nekretnine: 83 m2
Parking
  • Parking: da
  • Parking (broj): 2
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: ne
  • Garaža: ne
Vrsta grijanja
  • nema
Izvor topline
  • nema
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
Pogled
  • djelomično otvoren pogled
Orijentacija
  • Sjever
  • Jug
  • Zapad
Opis okruženja
  • U mirnoj ulici
  • U blizini parka/šume
 
Rebeka Tomišić
Rebeka Tomišić
Prodajni predstavnik
Mob
+385 91 641 5010

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2