Poreč, okolica - starina sa velikim potencijalom i pogledom na more

Cijena:
230.000 €
Površina:
220 m2
ID Kod:
300391032-377

Detalji nekretnine

Lokacija:
Sveti Lovreč
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
4
Spavaće sobe:
3
WC:
1
Ukupno katova:
2
Cijena:
230.000 €
Površina:
220 m2

Opis nekretnine

RE/MAX Centar nekretnina iz ponude izdvaja autentičnu istarsku starinu s velikim potencijalom, smještenu na mirnoj lokaciji, svega 10 minuta vožnje od Poreča.

Nekretnina se nalazi na zemljištu površine 422 m² te se sastoji od dvije zasebne kuće ukupne stambene površine 220 m², što budućem vlasniku pruža brojne mogućnosti uređenja i korištenja, od obiteljskog doma do atraktivne turističke investicije. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje i lijep pogled na more, koji dodatno doprinosi njezinoj atraktivnosti i budućem potencijalu.

Objekt je raspoređen na dvije etaže. U prizemlju se nalaze kuhinja i blagovaonica, dok su na katu smještene dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima pristup potkrovlju koje nudi dodatni prostor za uređenje prema vlastitim potrebama.

Starini je potrebna kompletna renovacija, no upravo u tome leži njezina posebna vrijednost, mogućnost stvaranja jedinstvene nekretnine po vlastitim željama, uz zadržavanje šarma tradicionalne istarske arhitekture. Dodatnu vrijednost predstavlja činjenica da je za objekt izdano Rješenje o izvedenom stanju, čime je riješena legalnost nekretnine te se može odmah pristupiti projektiranju i renovaciji.

Na okućnici se nalazi i tradicionalna istarska šterna, detalj koji će posebno cijeniti ljubitelji autohtonih istarskih starina i autentičnog načina života.

S obzirom na sve veću potražnju za kućama za odmor u ovom dijelu Istre te činjenicu da se u neposrednoj blizini nalaze brojne uspješne turističke nekretnine, ova starina predstavlja izvrsnu priliku kako za privatnu tako i za investicijsku namjenu. Uz mirnu lokaciju, pogled na more i urednu dokumentaciju, riječ je o nekretnini koja budućem vlasniku pruža odličnu osnovu za realizaciju vlastite vizije doma ili profitabilnog turističkog projekta.

Karakteristike

Karakteristike
  • Vrsta kuće/vikendice: u nizu
  • Nekretnina (stanje): nedovršena
  • Stil gradnje: autohtoni
  • Razred energetske učinkovitosti: Izuzeto od obveze
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: ne
  • Dimnjak: ima
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
  • Tlocrtna površina nekretnine: 125 m2
Parking
  • Parking: da
  • Parking (broj): 2
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: ne
  • Garaža: ne
Za adaptaciju
  • Vanjska stolarija
  • Unutarnja stolarija
  • Instalacije struje
  • Instalacije vode
  • Kupaonica/ kuhinja
  • Pod: parket/laminat/pločice
  • Krov
  • Fasada
Režije - odvojene
  • Struja
  • Voda
Vrsta grijanja
  • nema
Izvor topline
  • nema
Infrastruktura
  • Voda
Pogled
  • otvoren pogled
  • Pogled na more: da
Orijentacija
  • Jug
  • Istok
  • Udaljenost od mora: više od 1km
Opis okruženja
  • Predgrađe
  • U mirnoj ulici
Ostalo
  • Mogućnost zamjene: ne
 
Martina Bošković
Martina Bošković
Prodajni predstavnik
Mob
+385 91 6417 013

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2