Rijeka, Mlaka - etaža s okućnicom

Cijena:
250.000 €
Površina:
82 m2
ID Kod:
300031154-233

Detalji nekretnine

Lokacija:
Mlaka, Rijeka
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan/Apartman
Ukupan broj soba:
4
Spavaće sobe:
3
Kupaonica:
2
Ukupno katova:
2
Cijena:
250.000 €
Površina:
82 m2
Površina okućnice:
150 m2

Opis nekretnine

RE/MAX centar nekretnina posreduje u prodaji etaže od 82m2 sa pripadajućom okućnicom od 150m2.
Etaža se nalazi u prizemlju povijesne zgrade sa 3 stana na mirnoj lokaciji.

Etaža je uređena u 2 stana i svaki ima svoj ulaz.
Manji stan ima 30m2 a sastoji se od jedne velike spavaće sobe od 17m2, hodnika, kuhinje s ostavom i kupaone.
Veći stan ima 52m2 a sastoji se od 2 velike prostorije od 16,50m2, blagovaone s kuhinjom i kupaone.

Oba stana imaju izlazak na ograđenu okućnicu od 150m2 od čega je 90m2 popločeno kamenom
i služi kao terasa, a 60m2 okruženo je njegovanim vrtom mediteranskog bilja.
Okućnica je dobila nagradu za najuređeniju od TZ Grada Rijeke.

Cjelokupna adaptacija, zajedno sa pripadajućim dijelom fasade zgrade izvršena je 2007.g.
Veći stan korišten je za turističko iznajmljivanje.
Mjesečne režije: struja 40-60, voda 20 i komunalije 10 eur.
Etaža koristi gradski plin.

Etaža je južno orijentirana, izuzetno svijetli i topli stanovi.
Nekretnina je blizu svih bitnih sadržaja potrebnih za život ili investiciju.
U krugu nekoliko fakulteta, škla, vrtića, blizina ZTC, autobusne stanice i ni 10 min. pješke do centra.

Nekretnina pruža mogućnost idiličnog obiteljskog stanovanja i/ili mogućnost investicije za iznajmljivanje.

22.07.2025. predan je zahtjev za etažiranje. Vlasnica je spremna završiti postupak ili ga prenijeti na novog vlasnika.
Trenutno se zgrada vodi kao trojno suvasništvo, jedna etaža jedan stan svaki vlasnik.
Etaža u prodaji/ prizemlju ima okućnicu, a etažama na 1 I 2 katu pripada potkrovlje do kojeg se i stiže jedino iz stana na katu.
Zgrada ima Potvrdu o izgrađenosti prije 1968.g. i Građevinsku dozvolu.

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Kuhinja
  • Kuhinja sa prozorom
  • Hodnik
  • Okućnica: u vlasništvu
  • Balkon/lođa/terasa
  • Površina balkona/lođe/terase: 90m2 natkrivene terase m2
Karakteristike
  • Godina izgradnje: 1878 god.
  • Roštilj: nema
  • Nekretnina (stanje): dovršena
  • Stil gradnje: autohtoni
  • Razred energetske učinkovitosti: U izradi
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: ne
  • Dimnjak: ima
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
  • Bazen: nema
  • Vrt: nema
Parking
  • Parking: ne
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: da
  • Garaža: ne
Adaptirano
  • Vanjska stolarija: 2007 god.
  • Instalacije struje: 2007 god.
  • Instalacije vode: 2007 god.
  • Kupaonica/ kuhinja: 2007 god.
  • Pod: parket/laminat/pločice: 2007 god.
  • Fasada: 2007 god.
Vrsta grijanja
  • Klima uređaj
Izvor topline
  • Struja
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Plin
  • Kanalizacija
Pogled
  • djelomično otvoren pogled
  • Pogled na more: ne
  • Pogled na: zeeilo okućnice
Orijentacija
  • Jug
  • Istok
  • Udaljenost od mora: 300-500m
Opis okruženja
  • U blizini centra
  • U mirnoj ulici
  • U blizini javnog prijevoza
  • U blizini škole/vrtića/igrališta
  • U blizini trgovine
  • U blizini bolnice
  • U blizini crkve
  • U blizini parka/šume
Ostalo
  • Mogućnost zamjene: da
 
Jadranka Katarinčić, oec.,dipl.ing.,struč.spec.
Jadranka Katarinčić, oec.,dipl.ing.,struč.spec.
Prodajni predstavnik
Mob
+385 91 641 0159

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2