Wohnung Crikvenica, 70m2

Das Immobilienbüro Remax präsentiert eine attraktive Wohnung mit einer Fläche von 70 m² im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes.
Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Teil von Crikvenica, nur 350 Meter vom Meer entfernt.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 erbaut und zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss aus: eine Küche mit Essbereich, verbunden mit einem Wohnzimmer im Open-Space-Konzept, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Loggia, die den Wohn- und Entspannungsbereich zusätzlich bereichert.

Was diese Immobilie wirklich besonders macht, ist der private Garten mit 40 m² – Ihre persönliche mediterrane Oase.
Im Zentrum befindet sich ein Swimmingpool mit den Maßen 6 x 3 Meter samt Sonnenterrasse, ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen oder zum Genießen der Abendstimmung bei einem Glas Wein.
Es ist wichtig zu betonen, dass der Pool im Alleineigentum steht, was vollständige Privatsphäre ohne Nutzung durch andere Bewohner garantiert – ein Luxus, der selten auf dem Markt zu finden ist.

Die Wohnung ist mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, die ganzjährig für Komfort sorgt, sowie mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz, und das Gebäude verfügt über eine ordnungsgemäß verwaltete Instandhaltungsrücklage sowie einen Energieausweis.

Einen zusätzlichen Wert stellt die bereits vorhandene Genehmigung zur touristischen Vermietung dar, die dem neuen Eigentümer einen schnellen und einfachen Einstieg in die touristische Vermietung mit Potenzial für stabile Einnahmen ermöglicht.

Diese Immobilie ist sowohl ein ideales Refugium zur Erholung vom Alltag als auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dank moderner Bauweise, privatem Pool und ausgezeichneter Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.

Crikvenica ist eine malerische Küstenstadt an der Kvarner Riviera, bekannt für ihre über hundertjährige Tradition im Tourismus.
Sie liegt nur 35 Kilometer von Rijeka entfernt und in der Nähe des Flughafens auf der Insel Krk, was sie sowohl für inländische als auch internationale Besucher leicht erreichbar macht.

Die Stadt zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima, sauberes Meer und lange, gepflegte Promenaden entlang der Küste aus.
Crikvenica bietet wunderschöne Strände, von denen viele mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind – ideal für Familien und alle, die Entspannung am Meer suchen.

Neben den natürlichen Schönheiten bietet die Stadt auch ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, das traditionelle Gerichte mit modernen kulinarischen Ansätzen kombiniert.

In den Sommermonaten wird Crikvenica zu einem lebendigen Zentrum mit zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, Open-Air-Konzerten, Märkten und Fischerabenden, die eine warme, lokale Atmosphäre schaffen.
Trotz des touristischen Trubels bewahrt die Stadt ihren Charme und ihre Ruhe und bietet eine perfekte Balance zwischen aktivem und entspanntem Lebensstil.

Dank der entwickelten Infrastruktur, Sicherheit und hohen Lebensqualität ist Crikvenica nicht nur ein hervorragendes Urlaubsziel, sondern auch ein Ort, den viele für dauerhaftes Wohnen oder Immobilieninvestitionen wählen.