Istrien, Poreč - Wohnung in einem neuen Gebäude 500 Meter vom Meer entfernt

Preis:
263.000 €
Fläche:
47,83 m2
ID-Code:
300391024-291

Immobilien Details

Standort:
Poreč
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Wohnung
Anzahl der Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Stockwerke:
2
Preis:
263.000 €
Fläche:
47,83 m2

Beschreibung

Nur 500 Meter vom Meer entfernt befindet sich in einem modernen Gebäude im ersten Stock eine 47,83 m2 große Wohnung im Bau.
Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einer Terrasse von 8 m2.

Die Wohnungen werden komplett mit Keramikböden ausgestattet sein und über eine elektrische Fußbodenheizung verfügen, die mit einer Spannung von 12 V betrieben wird und ein sehr kleiner Verbraucher ist, sodass die Heizkosten minimal sind. Darüber hinaus wird jede Wohnung über eine Wechselrichtereinheit zum Kühlen und Heizen des Raums sowie über elektrische Trockner in jedem Badezimmer verfügen. Die gesamte Keramik ist erstklassige italienische Keramik, in den Badezimmern und Toiletten gibt es großformatige Marmorkeramik und die Sanitärkeramik ist von Vileroy & Boch, Hans Grohe, Laufen... Die Zimmerei besteht aus großformatigem Aluminium, das sich auf allen Öffnungen vom Boden bis zur Decke befindet, und alle Öffnungen sind eine Quelle für viel Licht, mit elektrischen Aluminiumjalousien und Moskitonetzen. Eingangstüren zu Wohnungen und alle Innentüren werden auf Bestellung in einer Höhe von 2,5 m und mit einer Schalldämmung von 90 dB, versteckten Scharnieren und stilvollen Griffen aus deutscher Produktion gefertigt. Alle Eingangstüren zu den Wohnungen sind einbruchsicher. Die Eingangshalle des Gebäudes besteht aus großformatiger 1,5m x 3,2m großer hochwertiger Marmorkeramik. Die Parkplätze sind mit einer Systemabdeckungslösung abgedeckt, die durch die Wohnungsnummer gekennzeichnet ist und über eine separate Stromquelle für jeden Parkplatz verfügt, sodass künftige Eigentümer Ladegeräte für Elektrofahrzeuge oder andere Bedürfnisse installieren können. Die Wohnungen verfügen über Alarmsysteme, Außen- und Innenbeleuchtung sowie Videoüberwachung, Feuer- und Überschwemmungsalarm. Die Keller sind ummauert und trennen jede Wohnung durch eine Aluminiumtür und einen Schlüssel. Der gemeinschaftliche Fahrradkeller befindet sich unter der Treppe im Keller und bietet Platz für 10 Fahrräder. Die Kellerräume verfügen über Keramikböden. Der Eingang zum Gebäude besteht vollständig aus Glas mit einer Glasfronttür in einem Aluminiumrahmen. Die Geländer auf den Terrassen und auf der gesamten Dachterrasse bestehen aus leicht getöntem Glas.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz und ein Abstellraum im Keller.

Zusatzinfo

Parken
  • Parkplatz: Ja
  • Parkplatz: 1
  • Stein: Nein
  • Garage: Nein
Infrastruktur
  • Wasser
  • Strom
  • Drainage
  • Kabelfernsehen
Aussicht
  • Autobahnnähe
  • Seaview: Ja
Orientierung
  • Süden
  • Westen
  • Entfernung zum Meer: 300-500m
 

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