Bauland Ika, Opatija - Okolica, 1.410m2

Das RE/MAX Immobilienzentrum bietet ein 1410 m² großes Baugrundstück in Ika bei Opatija an.
Das Grundstück mit Meerblick liegt in einer ruhigen Seitenstraße inmitten von Grün, nur 10 Gehminuten oder 2 Autominuten vom Meer, Strand und der Uferpromenade Lungo Mare entfernt.
Das Zentrum von Lovran erreichen Sie in 3 Autominuten, das Zentrum von Opatija in weniger als 10 Minuten.
Supermarkt, Bushaltestelle und weitere Einrichtungen der Riviera von Opatija befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für das Grundstück liegt ein Vorentwurf für zwei Häuser vor.

Eines davon verfügt über einen Swimmingpool und einen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum. Die Bruttofläche (mit Terrassen) beträgt 232 m², die Nettofläche (ohne Terrassen) 162 m².
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss), die durch eine Innentreppe verbunden sind, und ist als 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer konzipiert.

Das zweite Haus verfügt über einen Swimmingpool, einen Wellnessbereich mit Sauna, einen Fitnessraum und eine Garage. Die Bruttofläche (mit Terrassen) beträgt 358 m², die Nettofläche (ohne Terrassen) 264 m².

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss), die alle durch eine Innentreppe verbunden sind und als eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer konzipiert sind.

Das Grundstück ist nahezu regelmäßig geformt und größtenteils eben, was die Kosten für die Bauvorbereitung deutlich reduziert. Es ist nach Südosten ausgerichtet und bietet Meerblick. Die Zufahrtsstraße ist gesichert, und die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich auf dem Grundstück oder in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück liegt vollständig in der Zone S2 (Wohngebiet).

Dank seiner ruhigen, grünen Lage, des Meerblicks und der Nähe zum Strand, dem Meer und Opatija bietet dieses Grundstück ein hohes Investitionspotenzial für den Bau von Villen mit Swimmingpool zur touristischen Vermietung oder für den Bau einer Villa zur Eigennutzung, sei es als Ferienimmobilie oder zum Wohnen.