ISTRIA, CITTANOVA – Casa con appartamenti e terreno edificabile, a soli 800 m dal mare

Prezzo:
990.000 €
Superficie:
250 m2

Detagli immobiliari

Località:
Novigrad
Contratto:
Vendita
Tipologia:
Casa
Camere:
9
Camere da letto:
6
Bagni:
5
Totale dei piani:
1
Prezzo:
990.000 €
Superficie:
250 m2
Area giardino:
653 m2

Descrizione

È in vendita una casa con appartamenti situata su un ampio terreno di 825 m², un'eccellente opportunità per investitori, locazioni turistiche o per lo sviluppo di un nuovo progetto residenziale e turistico. L'immobile gode di un'ottima posizione, a soli 800 metri dal mare e dalla spiaggia, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza a tutti i principali servizi.
La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un ampio appartamento con una superficie utile di 121,94 m², ideale come abitazione principale o residenza familiare. Al primo piano sono presenti tre appartamenti indipendenti di 34,48 m², 38,66 m² e 34,47 m², rendendo l'immobile perfetto per l'attività di locazione turistica o per un utilizzo misto residenziale e commerciale.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è costituito dai 653 m² di terreno edificabile non sviluppato, che offrono numerose possibilità di valorizzazione. A seconda del progetto dell'acquirente, l'edificio esistente può essere completamente ristrutturato e ampliato con ulteriori unità abitative o strutture turistiche, oppure demolito per realizzare un nuovo complesso nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.
Immobili che combinano una struttura esistente con più unità abitative, un ampio terreno edificabile e una posizione privilegiata vicino al mare sono sempre più rari sul mercato. Per questo motivo, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento con un elevato potenziale di sviluppo e di valorizzazione nel lungo periodo.
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Ulteriori informazioni

Parcheggio
  • Parcheggio: Si
  • Parcheggio: 2
  • Parcheggio con autorizzazione: No
  • Garage: No
Infrastrutture
  • Aqua
  • Elettricità
  • Drenaggio
Vista
  • Vista aperta
  • Con vista al mare: Si
Orientamento
  • Nord
  • Sud
  • Ovest
  • Est
  • Distanza dal mare: 500-1000m
 
Cleo Puškarić
Cleo Puškarić
Rappresentante di vendita
Cell
+385 91 641 2896

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