ISTRA, NOVIGRAD – Apartmanska kuća s građevinskim zemljištem, samo 800 m od mora

Cijena:
990.000 €
Površina:
250 m2

Detalji nekretnine

Lokacija:
Novigrad
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
9
Spavaće sobe:
6
Kupaonica:
5
Ukupno katova:
1
Cijena:
990.000 €
Površina:
250 m2
Površina okućnice:
653 m2

Opis nekretnine

Na prodaju je apartmanska kuća smještena na prostranoj parceli ukupne površine 825 m², koja predstavlja izvrsnu priliku za investitore, turistički najam ili razvoj novog stambeno-turističkog projekta. Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 800 metara od mora i plaže, pružajući idealan spoj mirnog okruženja i blizine svih sadržaja.
Kuća je organizirana na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostran stan korisne površine 121,94 m², idealan za obiteljski život ili kao glavna stambena jedinica. Na katu su smještena tri zasebna apartmana površina 34,48 m², 38,66 m² i 34,47 m², što nekretninu čini izvrsnim izborom za turističko iznajmljivanje ili kombinaciju stanovanja i poslovne djelatnosti.
Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja 653 m² neizgrađenog građevinskog zemljišta, koje otvara brojne mogućnosti budućem vlasniku. Ovisno o investicijskom planu, nekretnina pruža mogućnost temeljite renovacije postojećeg objekta uz dogradnju dodatnih stambenih ili turističkih sadržaja, kao i mogućnost uklanjanja postojećeg objekta i izgradnje potpuno novog projekta u skladu s važećim prostornim planom.
Rijetko se na tržištu pojavljuju nekretnine koje objedinjuju postojeći objekt s više stambenih jedinica, prostranu građevinsku parcelu i atraktivnu lokaciju u neposrednoj blizini mora. Upravo zbog toga ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji traže projekt s dugoročnim razvojnim potencijalom i mogućnošću stvaranja značajne dodatne vrijednosti.
Oglase objavljuju ovlašteni posrednici unutar mreže RE/MAX Centar nekretnina: Habitator nekretnine Pula d.o.o., Habitator nekretnine Rijeka d.o.o. i Habitator nekretnine Adria d.o.o. Sjedišta i poslovnice: https://www.remax-centarnekretnina.com/kontakt

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Balkon/lođa/terasa
Karakteristike
  • Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
  • Godina izgradnje: 2002 god.
  • Nekretnina (stanje): dovršena
  • Stil gradnje: klasičan
  • Razred energetske učinkovitosti: U izradi
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: ne
  • Dimnjak: ima
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
  • Tlocrtna površina nekretnine: 125 m2
Parking
  • Parking: da
  • Parking (broj): 2
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: ne
  • Garaža: ne
Režije - odvojene
  • Struja
  • Voda
  • Komunalije
Vrsta grijanja
  • Klima uređaj
Izvor topline
  • Struja
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
Pogled
  • otvoren pogled
  • Pogled na more: da
  • Pogled na: prirodu, more i grad
  • Pogled - prekrasan!
Orijentacija
  • Sjever
  • Jug
  • Zapad
  • Istok
  • Udaljenost od mora: 500-1000m
Opis okruženja
  • U blizini centra
  • U blizini glavne ceste / autoputa
  • U blizini škole/vrtića/igrališta
  • U blizini trgovine
  • U blizini crkve
  • U blizini mora/plaže
  • U blizini parka/šume
 
Cleo Puškarić
Cleo Puškarić
Prodajni predstavnik
Mob
+385 91 641 2896

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2