- Lokacija:
- Matulji
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Građevinsko zemljište
- Cijena:
300.000 €
250.000 €
- Površina:
- 1.233 m2
MATULJI-CENTAR - građevinsko zemljište s dvije starine, koje se sastoji od dvije čestice, ukupne površine 1233 m2.
Zemljište već ima dovedenu struju i vodu, te priključke na kanalizaciju.
S obzirom da su na terenu dvije starine, znatno je smanjen iznos komunalija koje treba platiti za nove zgrade.
Ishodovane su građevinske dozvole za izgradnju dvije stambene zgrade s ukupno 6 stanova različitih površina, podzemnim garažama i spremištima.
Jedna građevinska dozvola istekla je prošle godine pa je treba iznova ishodovati. Druga je građevinska dozvola važeća do 2024. godine.
Svaki stan bi imao vlastiti, ograđeni dio okućnice koju bi budući stanari kupili zajedno sa stanom.
Svakom stanu bi pripalo jedno parkirališno mjesto u garaži, a pored toga u jednoj zgradi su na raspolaganju 3 spremišta u garaži, a u drugoj 2 spremišta (sva cca od 3,5 do 5 m2).
Predviđeno je podno grijanje, uz sustav grijanja i hlađenja baziran na dizalici topline.
Sukladno projektu stanovi su površine:
1 x 1S+DB - 45.79 m2
3 x 2S+DB - 70.70 m2, 72.39 m2 i 87.32 m2
2x 3S+DB - 138.24 m2 i 89.41 m2
Svaki stan bi imao pogled na more. U odnosu na postojeće stanje na terenu, razina prizemlja bi se kod obje zgrade znatno podigla zbog podzemnih garaža pa bi time bio omogućen otvoren pogled na more čak i s prizemlja.
Fenomenalna lokacija u centru Matulja, a opet mirna, s pogledom na more i zelenilo, na samo 500 m od škole, vrtića, supermarketa, pošte, banke i apsolutno svih sadržaja!
Zemljište već ima dovedenu struju i vodu, te priključke na kanalizaciju.
S obzirom da su na terenu dvije starine, znatno je smanjen iznos komunalija koje treba platiti za nove zgrade.
Ishodovane su građevinske dozvole za izgradnju dvije stambene zgrade s ukupno 6 stanova različitih površina, podzemnim garažama i spremištima.
Jedna građevinska dozvola istekla je prošle godine pa je treba iznova ishodovati. Druga je građevinska dozvola važeća do 2024. godine.
Svaki stan bi imao vlastiti, ograđeni dio okućnice koju bi budući stanari kupili zajedno sa stanom.
Svakom stanu bi pripalo jedno parkirališno mjesto u garaži, a pored toga u jednoj zgradi su na raspolaganju 3 spremišta u garaži, a u drugoj 2 spremišta (sva cca od 3,5 do 5 m2).
Predviđeno je podno grijanje, uz sustav grijanja i hlađenja baziran na dizalici topline.
Sukladno projektu stanovi su površine:
1 x 1S+DB - 45.79 m2
3 x 2S+DB - 70.70 m2, 72.39 m2 i 87.32 m2
2x 3S+DB - 138.24 m2 i 89.41 m2
Svaki stan bi imao pogled na more. U odnosu na postojeće stanje na terenu, razina prizemlja bi se kod obje zgrade znatno podigla zbog podzemnih garaža pa bi time bio omogućen otvoren pogled na more čak i s prizemlja.
Fenomenalna lokacija u centru Matulja, a opet mirna, s pogledom na more i zelenilo, na samo 500 m od škole, vrtića, supermarketa, pošte, banke i apsolutno svih sadržaja!
Karakteristike
- Namjena terena: stambena
- Površina građevinskog dijela: 1233 m2
- Voda
- Struja
- Kanalizacija
- bez infrastrukture
- djelomično otvoren pogled
- Pogled na more: da
- Pogled - prekrasan!
- Jug
- Udaljenost od mora: više od 1km
- U blizini centra
- U blizini glavne ceste / autoputa
- U mirnoj ulici
- U blizini javnog prijevoza
- U blizini škole/vrtića/igrališta
- U blizini trgovine
- U blizini crkve
