Zadar, otok Iž, poslovno - stambeni objekt, apartmani i restoran, prvi red do mora

Cijena:
1.550.000 €
1.200.000 €
Površina:
839 m2
ID Kod:
300031120-3008

Detalji nekretnine

Lokacija:
Mali Iž, Zadar - Okolica
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Ugostiteljski objekti
Ukupan broj prostorija:
20
Kupaonica:
14
WC:
16
Kat:
Prizemlje
Ukupno katova:
2
Cijena:
1.550.000 €
1.200.000 €
Površina:
839 m2

Opis nekretnine


Navedeni poslovno-stambeni kompleks se sastoji od pansiona sa 8 soba s pripadajućim kupaonicama i balkonima, 4 apartmana od po 45,00 m2 te odvojenog stana od 72,00 m2. U prizemlju se nalazi veliki ugostiteljski objekt - restoran s terasom uz samo more i potpuno opremljenom kuhinjom. U okviru okućnice nalazi se bazen te privatni parking za 10-ak automobila.

Vlasnik trenutno ima koncesiju na pomorskom dobru koje se nalazi neposredno ispred objekta, na kojem je plaža i 10 privezišta za brodove.

2014. godine je kompletno adaptiran pansion sa sobama, a 2018. godine apartmani. Kompleks ima DEMIT fasadu od 5 cm, a vanjskia stolarija je PVC sa aluminijskim griljama. Od infrastrukture objekt ima 4 cisterne za ukupno 400 m3 vode, 4 septičke jame, struju, split klima jedinice te pripremu za solarno.

Objekt ima uhodan posao te stalne goste i to kako one koji koriste smještajne jedinice kao i one koji posjećuju restoran slijedom čega nevedeni stambeno-poslovni objekt daje velike prihode.

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Pripojene prostorije: restoran, koncesija na plažu i 10 bova
  • Okućnica: ima
Karakteristike
  • Godina izgradnje: 1980. god.
  • Nekretnina (stanje): dovršena
  • Stil gradnje: klasičan
  • Razred energetske učinkovitosti: U izradi
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještaj po dogovoru
  • Visina plafona: 2,60 m
  • Namjena poslovnog prostora: poslovno-stambena
  • P.P. sa izlogom: da
  • Pristup kamionima/šleperima: da
  • Struja: trofazna
Parking
  • Parking: da
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: da
  • Garaža: ne
Režije - odvojene
  • Struja
  • Voda
  • Komunalije
Vrsta grijanja
  • Klasično
  • Klima uređaj
Izvor topline
  • Struja
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Septička jama
Pogled
  • otvoren pogled
  • Pogled na more: da
  • Pogled na: more i otok Ugljan
  • Pogled - prekrasan!
Orijentacija
  • Sjever
  • Istok
  • Udaljenost od mora: 1. red
Opis okruženja
  • U blizini mora/plaže
  • U blizini parka/šume
 
Biljana Pavlović
Biljana Pavlović
Prodajni predstavnik
Mob
+385 91 641 3163

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2