Istra, Pula, veliki stan 114 m2 s pogledom na Arenu, investicija

Cijena:
na upit
Površina:
114 m2

Detalji nekretnine

Lokacija:
Centar, Pula
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan/Apartman
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kupaonica:
1
Kat:
1
Ukupno katova:
1
Cijena:
na upit
Površina:
114 m2

Opis nekretnine

RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja stan na izvrsnoj lokaciji u samom centru Pule, u neposrednoj blizini znamenitosti ''Amfiteatar u Puli', prodaje se stan površine 114 m2 smješten na prvom katu manje zgrade.

Zbog svoje površine, mogućnosti preuređenja i top lokacije predstavlja priliku za investitore
Orijentacija stana kao i pozicija nudi potencijal za uređenje velikog i atraktivnog stana s pogledom na Arenu, ali isto tako postoji mogućnost podjele na dva zasebna stana ili apartmana, što je posebno zanimljivo za turistički ili dugoročni najam.

Stan ima svoj zaseban ulaz a sastoji se od velike zatvorene terase s troslojnim staklom, hodnika, kupaonice koja ima dva dijela, dvije velike spavaće sobe i dnevnog prostora koji uključuje kuhinju, blagovaonu, dnevni boravak, u prizemlju zgrade nalazi se i spremište koje je upisano u etažnom vlasništvu.

Stan nema vlastito parkirno mjesto, no za potrebe investicije ono često nije nužno s obzirom na centralnu lokaciju. U slučaju potrebe postoji mogućnost dogovora oko parkiranja.

Dodatna vrijednost ove nekretnine je činjenica da je stan trenutačno u najmu još godinu dana, što budućem kupcu omogućuje ostvarivanje prihoda od najma odmah nakon kupnje stana. Nakon isteka najma, novi vlasnik može preurediti stan prema vlastitim željama i iskoristiti njegov puni potencijal.

U stanju je 2021. godine uloženo: spušten plafon, postavljen novi laminat, postavljene nove instalacije struje i vode i postavljeni novi prozori

Važno je napomenuti da fotografije interijera trenutačno nisu dostupne jer nisu reprezentativne i stan zahtjeva ulaganje više zbog estetskog izgleda, no razgled stana moguć je uz prethodni dogovor.

Nekretnina za investiciju

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Kupaonica sa prozorom
  • Kuhinja sa prozorom
  • Spremište
  • Hodnik
  • Okućnica: nema okućnice
  • Balkon/lođa/terasa
Karakteristike
  • Roštilj: nema
  • Nekretnina (stanje): dovršena
  • Stil gradnje: klasičan
  • Razred energetske učinkovitosti: U izradi
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: ne
  • Dimnjak: nema
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještaj po dogovoru
  • Bazen: nema
  • Vrt: nema
Parking
  • Parking: ne
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: ne
  • Garaža: ne
Režije - odvojene
  • Struja
  • Voda
Vrsta grijanja
  • Klima uređaj
Izvor topline
  • Struja
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
Pogled
  • otvoren pogled
Orijentacija
  • Jug
  • Zapad
  • Istok
Opis okruženja
  • Centar
  • U blizini trgovine
Ostalo
  • Mogućnost zamjene: ne
 
Rebeka Tomišić
Rebeka Tomišić
Prodajni predstavnik
Mob
+385 91 641 5010

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2