Istrien, Pula - große 114 m2 Wohnung mit Arena-Blick, Investition

RE/MAX Centar Nekretnina bietet eine Wohnung in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Pula an, in unmittelbarer Nähe des bekannten Pula Arena. Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 114 m2, gelegen im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes.

Aufgrund ihrer Größe, hervorragenden Lage und des Renovierungspotenzials stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Dank der Ausrichtung und Lage bietet die Wohnung die Möglichkeit, eine große und attraktive Wohnung mit Blick auf die Arena zu gestalten, oder sie kann in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden, was sie besonders interessant für touristische oder langfristige Vermietung macht.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Eingang und besteht aus: einer großen geschlossenen Terrasse mit dreifach verglasten Fenstern, Flur, Badezimmer mit zwei getrennten Bereichen, zwei großen Schlafzimmern, Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes

Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Parkplatz, was aufgrund der zentralen Lage für Investitionszwecke oft nicht erforderlich ist. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einer Vereinbarung über Parkmöglichkeiten.

Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass die Wohnung derzeit noch für ein weiteres Jahr vermietet ist, wodurch der zukünftige Eigentümer sofortige Mieteinnahmen nach dem Kauf erzielen kann. Nach Ablauf des Mietvertrags kann der neue Eigentümer die Wohnung nach eigenen Vorstellungen renovieren und ihr volles Potenzial ausschöpfen.

Im Jahr 2021 wurden folgende Investitionen durchgeführt: abgehängte Decken, neuer Laminatboden, neue Elektro- und Wasserinstallationen, neue Fenster, Bitte beachten Sie, dass derzeit keine Innenfotos verfügbar sind, da diese nicht repräsentativ sind und die Wohnung eine ästhetische Renovierung erfordert. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Pula dar.