Casa Rovinj, 853m2

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
400 m2
ID codice:
300571006-155

Detagli immobiliari

Località:
Rovinj
Contratto:
Vendita
Tipologia:
Casa
Camere:
12
Camere da letto:
5
Totale dei piani:
2
Prezzo:
390.000 €
Superficie:
400 m2

Descrizione

In una posizione eccellente nella tranquilla cittadina istriana di Kurila, a 12 km da Rovigno e dalle bellissime spiagge, vendiamo una casa esistente con un progetto concettuale e un permesso di costruzione valido per la ricostruzione.

STATO ATTUALE: la casa è divisa in tre unità abitative ed un piano interrato per una superficie netta complessiva di 400 mq.

Il piano terra è composto da due appartamenti in fase Rohbau, di metratura 73 mq e 76 mq e terrazzo, ciascuno con 2 camere da letto. Sono stati eseguiti gli impianti e realizzate le pareti divisorie.
Al primo piano si trova un appartamento arredato e pronto per abitarci. L'appartamento è di 76 m², dispone di 2 camere da letto e una terrazza.
Il piano seminterrato ha una superficie totale di 212 mq, ed è composto da due garage, un ripostiglio ed un ulteriore locale.


PREVISTO:
Per la Villa, concepita come una villa per vacanze a 5 stelle ultra lusso, è stato ottenuto un permesso di costruzione valido. Si tratta di un progetto di una villa con un totale di 853 m2 di superficie lorda edificabile. Si estende su 3 piani, con la seguente disposizione:

Seminterrato: home theater, benessere, palestra, sauna, jacuzzi e piscina coperta di 23 m2 e un bagno e lavanderia.

Al piano terra, che ha una superficie lorda di costruzione di 315 mq, si trova l'ingresso principale della villa, un ampio soggiorno con cucina e accesso ad un ampio terrazzo, una sala da pranzo, un caffè/salotto, un atrio, un ripostiglio, un wc, una camera matrimoniale con proprio bagno e cabina armadio, guardaroba e uscita sul terrazzo.

Al primo piano, che ha una superficie lorda di costruzione di 288 mq, ci sono 4 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, spogliatoi e un altro soggiorno con accesso al terrazzo.

La superficie del giardino è di circa 2141 m2, che comprende una piscina all'aperto di 80 m2, una cucina estiva di 50 m2 e un braciere per una meravigliosa atmosfera serale.
Accanto all'ingresso della villa è previsto un parcheggio per almeno 2 auto.

Documentazione ordinata e pulita, è stata rilasciata una licenza edilizia valida e sono stati pagati i contributi comunali.

Ottimo investimento immobiliare.

Ulteriori informazioni

Parcheggio
  • Parcheggio: Si
  • Parcheggio con autorizzazione: No
  • Garage: Si
Infrastrutture
  • Aqua
  • Elettricità
  • Internet
Vista
  • Vista aperta
  • Con vista al mare: No
Orientamento
  • Sud
  • Distanza dal mare:
 

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