Hiša Rovinj, 853m2

Cena:
390.000 €
Površina:
400 m2
ID koda:
300571006-155

Podrobnosti nepremičnine

Lokacija:
Rovinj
Transakcija:
Za prodajo
Tip nepremičnine:
Hiša
Skupno število sob:
12
Spalnice:
5
Nadstropij:
2
Cena:
390.000 €
Površina:
400 m2

Opis nepremičnine

Na odlični lokaciji v mirnem istrskem mestu Kurila, 12 km od Rovinja in lepih plaž, prodamo obstoječo hišo z idejno zasnovo in pravnomočnim gradbenim dovoljenjem za rekonstrukcijo.

TRENUTNO STANJE: hiša je razdeljena na tri stanovanjske enote in klet v skupni neto površini 400m2.

V pritličju sta dve stanovanji v Rohbau fazi, kvadraturi 73 m² in 76 m² ter teraso, vsako ima 2 spalnici. Izvedene so bile inštalacije in izdelane predelne stene.
V prvem nadstropju se nahaja stanovanje, ki je opremljeno in pripravljeno za vselitev. Apartma meri 76 m², ima 2 spalnici in teraso.
Klet ima skupno površino 212 m² in je sestavljena iz dveh garaž, shrambe in pomožne sobe.


NAČRTOVANO:
Za Vilo, ki je zasnovana kot ultraluksuzna počitniška vila s 5 zvezdicami, je pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje. Gre za projekt vile s skupno 853m2 bruto gradbene površine. Razteza se v 3 nadstropjih, z naslednjo razporeditvijo:

Klet - hišni kino, wellness, telovadnica, savna, jacuzzi in notranji bazen 23 m2 ter ena kopalnica in pralnica.

V pritličju, ki obsega 315 m2 bruto gradbene površine, se nahaja glavni vhod v vilo, velika dnevna soba s kuhinjo in izhodom na veliko teraso, jedilnica, kavarna/bivalni prostor, atrij, shramba, wc, ena glavna spalnica z lastno kopalnico in garderobno omaro, - garderobna omara in izhod na teraso.

V prvem nadstropju, ki ima 288m2 bruto gradbene površine, se nahajajo 4 spalnice, vsaka s svojo kopalnico, garderobne sobe in še ena dnevna soba z izhodom na teraso.

Površina vrta je cca 2141 m2, ki vključuje zunanji bazen 80 m2, letno kuhinjo 50 m2 in kurišče za čudovito večerno vzdušje.
Ob vhodu v vilo je zagotovljeno parkirišče za najmanj 2 avtomobila.

Urejena in čista dokumentacija, izdano pravnomočno gradbeno dovoljenje in plačani komunalni prispevki.

Odlična naložbena nepremičnina.
 
Velibor Brkić
Velibor Brkić
Prodajni zastopnik
GSM
+385 91 641 0182

Pošlji povpraševanje

Povejte našemu agentu, kaj iščete

m2
m2